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房贷计算器如何计算的

房贷一般采用的是等额本息或等额本金还款方式,计算公式如下: 请您打开以下连接:网页链接 尝试使用目前贷款的基准利率试算。 所在城市若有招行,可通过招行尝试申请贷款,针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息...

要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率。若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。

我行房贷计算器网页链接

回答如下: 等额本息法:(每个月的还款额相等) 月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中:月利率=年利率/12,n表示贷款月数,^n表示n次方,如^180,表示180次方(贷款15年、180个月)。注意:计算(1+月利率)^n-1时,要先将小...

银行的计算没有错,但是并不是按客服说的少换的这两个月分摊到238个月当中去了,首先说明下房贷计算器计算都是按月利率计算的(即每月应计利息为本金*6.55%/12),但是银行在计算利息时是按天利率计算的(每月应计利息为本金*6.55%/360*31或30)...

银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。 需要注意的是: 各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看; 对已贷款购买一套...

可以用银行和专门的房产类在线计算器上输入总额和总期数,然后选择等额本息还是等额本金方式,就可以算出月供的! 如果自己列公式计算,那么涉及到复杂的计算公式: 等额本金=贷款总额/还款月数+(贷款总额-已还本金)*月利率 等额本息=贷款本金...

要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率。若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。

计算公式为:1、等额本息还款每月还款金额 = [贷款本金 X 月利率×(1+月利率)^ 还款月数]/[(1+月利率)^ 还款月数-1 ]。 例如:贷款总额: 800000元 还款总额: 1298342元 支付息款: 498342元 月还:¥7,213.01。2、等额本金还款每月还款金额 = ...

房贷计算器计算结果仅供参考,和银行还款金额是不一样的,银行还贷金额是随期限基准利率浮动的。目前利率下计算的预估结果,并不预示未来归还本息。 比如当下贷款没有上浮为4.9%(五年以上期限基准利率),如今年央行进行加息,将五年以上贷款利...

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