rpct.net
当前位置:首页 >> 北京二手房限购政策夫妻之间过户问题 >>

北京二手房限购政策夫妻之间过户问题

不受限购影响,因为夫妻过户走的不是买卖手续,也不需要网签:拿双方身份证,房本,户口本,结婚证,到建委过户大厅凭证领票叫号排队更名即可,不需要任何税费,只需工本费.很简单,手续只需20分钟就完事,新婚姻法出台后,房屋产权夫妻更名政策才有的,以前不是这么简单的.更名之后房本下发时间虽然是现在如果现在就要出售,可按之前未更名的时候算时间

先提供未婚证明!过户配偶名下,过户之后按已婚处理,夫妻更名,85元工本费!房子就在原买方名下了!

不受限购影响,因为夫妻过户走5261的不是买卖手续,也不需要网签:拿双方身份证,房本4102,户口本,结婚证,到建委过户大厅凭证领1653票叫号排队更名即可,不专需要任何税费,只需工本费.很简单,手续只需20分钟就完事,新婚姻法出台后,房屋产权夫妻更专名政策才有的,以前不是这么简单的.更名之后房本下发时间属虽然是现在如果现在就要出售,可按之前未属更名的时候算时间

第一点肯定是行不通的,虽然没过户,但当时签订买卖合同时候是你们真实意思的表达,存在公平关系,法律是支持的,房子已经不是你的了你怎么能要回来呢?所以第二点就不成立了,你没有任何权利对房屋进行支配,第三点可以考虑.如果你不理解可以提出上诉,恭喜你!很快就会解决过户问题,因为法院判决不受限购影响,也就是说买房人现在就可以上诉之后很快过户,就不劳您费神了.如果你是因为想10年前的价格和现在的价格中间找补落差而产生的类似想法,奉劝一句做人不要太油了!

首先最简单的就是做公证,公证该房屋为女方个人财产! 过户的话因为你们是夫妻,现在又不lh,过到谁的名下都是共有财产,只有在单身的情况下才能成为个人财产,又是婚前的.看看你们领证和购房的时间,今年以前的婚前财产在婚后7年自动成为共有财产,今年以后的婚前财产永远属于个人财产.费用很复杂,看房产证的日期了,发证日期起满五年基本没什么费用,不满五年的话有很大一笔税费(个人所得税总价*1%+营业所得税总价*5.5%).办理的话很简单 直接去房地局过户,但是你的贷款没还清,就麻烦.先去银行把欠款一次性还完,然后撤抵押,拿出银行抵押的房产证后去房地局办理,快的话1个多月,慢的话就长了.

现在满五年纳税,外地人在北京也只能买一套商品房.虽然你现在离婚了,房子归你前夫所有,但房产证上是你的名字,还是表示你名下有房,你就不能再买房了.既然房子归对方了,就过户给他吧,或俩人协商卖了,这样你名下就没有记录了,可以再买房.如果还有什么问题可以继续咨询我的!

http://www.taofw.cn/imgblog/2011820/201182010305607.jpg 专业代办北京城区二手房过户,二手房贷款,二手房网签、交税,二手房评估/担保事宜; 咨询 热 线 :13911901900 姜彦 邮箱;jiang1981.1215@163.com 备 注 :具体价格根据您所

网站首页 | 网站地图
All rights reserved Powered by www.rpct.net
copyright ©right 2010-2021。
内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com